La Moraleja Home Staging
María Medina y Carola Nozal, socias de La Moraleja Home Staging y La Moraleja Home, respectivamente, nos hablan de los beneficios y la razón de ser de esta herramienta de marketing, como es el home staging, a la hora de incrementar el valor de una vivienda de lujo.
La Moraleja Magazine.-¿Cómo nace La Moraleja Home Staging?
Carola Nozal.- El sector inmobiliario, especialmente el de lujo, se vuelve cada vez más exigente y profesional. El proce so de cambio de casa requiere soluciones que faciliten este trámite. LA MORALEJA HOME ofrece soluciones integrales como el interiorismo, re-looking, reformas, vaciado de casas y, como no, el Home Staging. Una casa estratégicamente amueblada cambia radicalmente la percepción del cliente comprador, acortando los tiempos de venta y apoyando el máximo precio posible. La Moraleja Home se asocia ahora con The Hamptons para crear la marca La Moraleja Home Staging, dos compañías complementarias y con una misma visión, que se unen para ser más competitivas y eficientes. Una bonita forma de crecer.
LMM.- ¿Qué es y en qué se diferencia el Home Staging de un Home Staging de Lujo?
María Medina.- El Home Staging es la mejor herramienta de marketing para presentar un producto inmobiliario a la venta. Incrementa exponencialmente su valor y ayuda a los compradores a entender los espacios, algo muy importante que todo propietario (vivienda) da por hecho y no es así.
Hay varias diferencias, principalmente el mobiliario: un Home Staging para una vivienda de lujo exige un mobiliario de alta gama y acorde al estilo de la vivienda, no sirve poner un mueble bueno, debe tener una armonía con el estilo de la vivienda y hacerla destacar más. Debes hacerla más exclusiva y diferente al resto. Te exige hacer proyectos muy personalizados y a medida.
LMM.-¿Por qué hacer un Home Staging de lujo en una vivienda de lujo?
María Medina.- Con una vivienda de lujo es aún más difícil encontrar a su potencial cliente, ya que son más exigentes buscando algo diferente y que les sorprenda. Por ello, LMHS crea viviendas que sorprendan a este tipo de cliente.
LMM.- ¿Qué os hace diferentes?
María Medina.- Nos diferenciamos básicamente en que somos un actor más de la operación de compra-venta, ya que nosotros hacemos la inversión de mobiliario en la vivienda y le facilitamos al propietario o inversor la forma de pago. La inversión a realizar en una vivienda de lujo es elevada. Y financiando esta inversión en mobiliario agilizamos el proceso de venta sin que el propietario o el inversor tengan que realizar ese desembolso inicial.
LMM.- ¿Cuál es vuestra ubicación y en qué zonas trabajáis ?
María Medina.- Nuestras oficinas están en La Plaza de la Moraleja, y nuestras actuaciones principales son: La Moraleja, Ciudalcampo, La Finca, Pozuelo, Boadilla del Monte y Madrid. Ahora vamos a ampliar a nivel nacional, comenzaremos con Barcelona, Costa Brava, Mallorca y después iremos ampliando zonas, siempre pensando en ubicaciones claves donde el lujo esté presente.
* En la foto María Medina, socia y directora de proyectos de LMHS; y Carola Nozal, socia de LMH. Vivienda rehabilitada, Promotor VG Investment. Vivienda en la Milla de Oro de Madrid, Promotor, VGInvestment